Процесс оценки
Оценка недвижимости выполняется согласно процедурам, определенным действующим
законодательством Украины, на основании договора с заказчиком. По результатам
работ оформляется отчет об оценке недвижимости, который имеет полную юридическую
силу для всех участников сделки и пользователей отчета.
Оценка недвижимости проводится для таких объектов:
-
объекты коммерческой недвижимости (магазины, гостиницы, офисные и складские
помещения, и пр.);
-
различные объекты промышленной и производственной недвижимости;
-
объекты жилой недвижимости (квартиры, коттеджи, загородные дома и дачи);
-
социальные объекты недвижимости, в т.ч. культурного, общественного, спортивного
и лечебного назначения.
Оценка
недвижимости – это упорядоченный процесс, который состоит из нескольких основных
этапов:
1)
Первоначально оценщик устанавливает непосредственно предмет оценки, изучает его
качественные характеристики, документацию и назначает дату проведения процесса оценки.
2)
Создается план проведения оценки, и заключается договор.
3)
Оценщик собирает всю необходимую информацию об оцениваемом объекте, а также
сравнения с аналогичными объектами.
4)
Оценка конкретного объекта.
5)
Эксперт-оценщик составляет отчет о стоимости объекта на основании полученных
выводов и результатов.
| 
Главная 
